Por qué es recomendable realizar una tasación sobre el inmueble que se va a alquilar
Existen varias opciones para obtener rentabilidad de un inmueble; una de las más comunes es alquilar la vivienda a un tercero. Esta alternativa proporciona diversos beneficios al propietario, además de los ingresos generados por el alquiler.
Entre ellos se encuentran pagar la hipoteca en caso de tener una, evitar que la propiedad se deteriore al estar desocupada y reducir los gastos y el trabajo de mantenimiento, ya que por lo general no requiere mucho esfuerzo por parte del arrendador, entre otros.
Sin embargo, al poner una propiedad en alquiler, es importante considerar varios aspectos para obtener la mayor rentabilidad posible. Entre estas consideraciones, es crucial prestar especial atención al valor de la vivienda para establecer un alquiler de manera justificada.
Para lograrlo, se recomienda solicitar una tasación oficial del inmueble, ya que presenta diversas ventajas:
1. Permite asignar un valor real de mercado al inmueble y ajustarse a los precios del sector. Esto se realiza a través de un profesional cualificado, un tasador, quien tomará en cuenta aspectos fundamentales como la ubicación, el estado de la vivienda, la antigüedad, entre otros.
2. El informe de tasación servirá como documento legal para el pago de impuestos, ya que considerará el valor fiscal del inmueble.
3. Mediante la tasación, se podrán tomar decisiones para aumentar el valor de la vivienda, como realizar reformas antes de ponerla en alquiler, por ejemplo.
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