ÂŋCÃģmo se realiza
un estudio de
viabilidad?
Estos estudios se realizan previo comienzo del proyecto y constituyen el primer paso en dicho plan inmobiliario. Tienen como objetivo crear una base sÃģlida que sirva a los responsables de apoyo para tomar decisiones y minimizar los riesgos de inversiÃģn; de esta manera, hay mayores posibilidades de que el plan resulte ser rentable.
Para comenzar, en un estudio de viabilidad inmobiliaria se incluye la fecha de comienzo del proyecto, la duraciÃģn prevista de las obras y los datos del solar: ubicaciÃģn general, datos de los habitantes de los alrededores y superficie del lugar. A continuaciÃģn se indica todo lo relacionado con datos econÃģmico-financieros.
Continuaremos desarrollando el proyecto en sà mismo: se define la tipologÃa del inmueble, la cantidad… Y se tiene en cuenta la forma de adquisiciÃģn del solar, su precio, la forma en la que se abonarÃĄ y demÃĄs datos econÃģmicos como hipotecas e impuestos a tener en cuenta.Â